1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
大田区
99.7万円/㎡
前年比+2.2%
メインステージ大森駅前
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,673万円
95.1万円/㎡
1,159
1,502
1,845
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,845万円
85.3万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
メインステージ大森駅前
1,630万円（92.6万円/㎡）/ 4階 / 17.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,630万円 | 92.6万円 | 4階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,580万円 | 86.6万円 | 4階 | 18.24㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 95.5万円 | 4階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 82.3万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/18 | 1,750万円 | 80.9万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/27 | 1,590万円 | 94.4万円 | 8階 | 16.84㎡ | 1K | - |
| 2023/01/28 | 1,740万円 | 103.3万円 | 9階 | 16.84㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/09/27 | 6,980万円 | 105.1万円 | 10階 | 66.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 1,580万円 | 93.8万円 | 9階 | 16.84㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/22 | 5,480万円 | 82.5万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/18 | 5,780万円 | 87.0万円 | 10階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は92.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,630万円 | 92.6万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ステージファースト大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,010万円 | 91.4万円 | 22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シンシア大森セカンドステージ 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,470万円 | 120.7万円 | 20.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | 菱和パレス大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,900万円 | 95.7万円 | 19.85㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ルーブル大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅8分 | 1,810万円 | 94.0万円 | 19.25㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | 菱和パレス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 1,350万円 | 70.4万円 | 19.17㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルーブル大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1998年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | パレ・ドールアイディ大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 1,500万円 | 82.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ジェイパーク山王 大田区山王四丁目 | 大森駅14分 | 1,580万円 | 73.8万円 | 21.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | メインステージ平和島 大田区大森北六丁目 | 平和島駅2分 | 2,130万円 | 102.4万円 | 20.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/15 | プレールアイディ大森II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 1,700万円 | 97.7万円 | 17.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1998年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/28 | シンシア大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 1,680万円 | 78.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレール大森EAST 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 2,200万円 | 108.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | メインステージ大森町駅前 大田区大森西三丁目 | 大森町駅2分 | 1,400万円 | 79.9万円 | 17.53㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/07 | メインステージ大森東 大田区大森東二丁目 | 平和島駅6分 | 1,570万円 | 74.7万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ステージファースト大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 1,850万円 | 97.4万円 | 18.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスコート大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅8分 | 1,960万円 | 92.4万円 | 21.22㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/12 | ロイヤルアメニティー南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 2,280万円 | 114.8万円 | 19.86㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルステージ大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅3分 | 1,880万円 | 102.8万円 | 18.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴェルト西馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 2,280万円 | 107.3万円 | 21.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/25 | プレール南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 1,750万円 | 86.8万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ルーブル池上参番館 大田区中央八丁目 | 池上駅9分 | 1,490万円 | 81.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/18 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,180万円 | 70.5万円 | 16.73㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 2,000万円 | 102.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、大田区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は大田区の平均と比較して7.1%割安です。
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